12月20日，广东省人民政府印发《深圳都市圈发展规划》（下称“《规划》”），文件明确，深圳都市圈由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成，东莞不仅全域“入圈”，并且明确为深圳都市圈的两大副中心之一。
（图片来源于：东莞滨海湾）
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东莞是“副中心”
全市纳入深圳都市圈
深圳都市圈位于粤港澳大湾区东部，由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成，定位于粤港澳大湾区核心增长极、高质量发展先锋典范、开放包容的世界窗口。
东莞作为“副中心”，立足“科技创新＋先进制造”的城市定位，通过打造中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”都市核心区，推动四大战略平台建设，打造具有全球影响力的创新高地、联接国内国际双循环的重要节点城市、以科技创新为引领的先进制造之都。
根据《规划》，滨海湾将从空间格局、科技创新、对外开放、基础设施“硬联通”等方面加速融入深圳都市圈。
02
融入“两轴”空间骨架
推进珠江口一体化高质量发展试点
（图片来源于：东莞滨海湾）
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高质量建设跨区域产业组团
深圳政府牵头，前海与东莞滨海湾及中山翠亨联动开发，围绕在珠江口岸的三座“城市新区”即将牵手合作，含金量十足。
深圳作为科技创新领域的先驱，带领都市圈内城市着力打造全过程创新生态链，携手打造科技创新产业体系。
在跨区域产业组团构建中，充分发挥前海扩区优势，推动深圳前海片区、滨海湾新区、中山翠亨新区的临空向海区位优势，加快发展海洋经济、临空经济、会展经济等现代服务业和先进制造业。
《规划》明确，以深圳为主阵地建设大湾区综合性国家科学中心，强化都市圈原始创新能力。滨海湾新区作为都市圈的创新平台之一，将加强与西丽湖国际科教城、坪山高新区等七个创新平台协同发展。
这次，让滨海湾新区再度站在了大湾区的风口之上。
欧菲光湾区科创中心作为滨海湾新区产业项目之一，是广东省重点项目、东莞市重大项目，也是首批建设第一个亮相的项目。
04
欧菲光湾区科创中心
欧菲光 湾区科创中心是东莞市首批“专精特新”产业园之一，也是滨海湾新区首个投产运营的“工业上楼”M0产业园项目。
项目总投资约54亿元，占地面积约256亩。项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心——滨海湾新区交椅湾板块，距深圳1公里之隔，总投资54亿元，占地面积约256亩，建筑面积约81.3万平方米，重点发展新一代信息技术、智能智造、新材料等产业，规划建设总部独栋、智造厂房、研发办公楼。
目前，项目已建成产业空间25.6万平方米，包括约1800-2300平方米的独栋总部集群、约1300-6000平方米的高新智造厂房和约400-2300平方米的研发办公空间。层高分为4.5米、6米和8米三种，可满足各类企业的生产空间需求。
一期厂房3号楼已基本完工，4号楼幕墙同步在施工中。
“专精特新”产业园
欧菲光电影像产业项目将成为滨海湾第一个投产运营的“专精特新”产业园。滨海湾也将落实各项优惠政策，为企业提供更优的服务，助力入驻企业发展。
东莞市首个 M0现售证
（一期厂房已取现售证）
企业放心购买 红本产权办证有保障
工业“上楼”
每栋厂房均建有可载重2吨、3吨、5吨的货梯8至10台。每层楼还专门建设了25平方米的吊装平台，设有可开关围栏，企业可以用吊装设备将超大型重物从一楼直接运输至楼上。一楼的卸货平台设计为液压式升降平台，便于不同高度的货车卸货。
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（注：最终解释权归本项目所有）
